不動產法律實例演練二

課程名稱： 不動產法律實例演練二
授課講師： 吳秀娥		課程編號： SOC-041A3-17C
上課地點： 新莊高中		上課時間： 三晚19:00-21:50
招生人數：30人		修課對象： 程度不拘
學分數：3學分 費用：1.學分費3000元；冷氣費200元；設備費0元 2.學員平安保險費200元(每位學員僅收一次, 不論修幾門課程)
講師簡介： 民國八十九年開始執行律師業務，曾任職於台灣上市科技公司律師，派駐越南大陸處理法律問題及重大投資案件，承辦過無數國際性的案件。現為執業律師; 新北市政府扶助顧問律師;經濟部中小企業榮譽律師；曾擔任台北地方法院家事法庭調解委員。期許自己成為一名真實的律師，除了處理實際的法律案件，也能用最淺顯易懂的語言，傳達法律的意涵。 綜合林口社區大學、補校、新竹科學園區上市科技公司內訓、新竹教育大學及農田水利會等政府機關之多樣性教學經驗，除了解決實際的法律案件，也能用最淺顯易懂的語言，傳達法律的意涵.，提供符合期待的法律內
課程介紹及課程理念： 以執業經驗中的真實案例及不動產法律新聞事件為基礎，設計數個常見的不動產主題，用淺顯的語言表達方式及不同之思考角度，讓同學在浅移默化中有基本的不動產法律常識，並鼓勵學員積極參與討論表達意見。課堂中同學實際參與案例研習與討論,開放同學詢問法律問題，以同學切身問題為例，更帶同學走出教室，在環境的場域中，實例講解法律概念，讓同學感受法律即生活，生活及法律之意義。法律不再是艱深難懂的知識。透過課堂實際討論訓練同學組織能力及表達能力！
課程目標： 透過課程實例演練不動產法律議題,建立同學基本法律知識，法律存在生活之中，生活自然融入法律，為人所知所理解的法律才是真實的法律。課程結束同學能感受法律知識的簡易及活用的價值，進而保護自己之權益。同學更可以成為小小法律種子，幫助週遭親朋好友及弱勢族群。
授課方式： 講述 分組討論  校外參訪
課程大綱：
第1週	不動產法律實例概述 將數個法律主題，以實際案例有系統的介紹，讓同學對即將學習的不動產法律內容大概了解，也激發同學的學習熱誠。
第2週	不動產基礎法律常識解說
第3週	不動產管轄 不動產訴訟應該在哪個法院起訴?
第4週	不動產與消費者保護法
第5週	不動產紀錄片（影片觀賞）
第6週	校外參訪：立法院或其他參訪 了解公民發表意見程序與應注意事項。 新莊老街與都市更新。
第7週	不動產法拍實例演練(一) 如何繼承不動產及應注意事項。
第8週	不動產法拍實例演練(二) 如何繼承不動產及應注意事項。
第9週	公民論壇週(本週學員回校本部選修各場次公民論壇)
第10週	不動產強制執行實例演練(一)
第11週	不動產強制執行實例演練(二)
第12週	法院參訪 實際參觀法院，旁聽法官審判，講解法院相關組織配置及訴訟程序。實際參與不動產法律審判法庭活動。了解法院審級利益；旁聽法官審判，調查證據訊問證人；法院組織及目的；法院訴訟程序
第13週	不動產鄰損實例演練(一) 房屋漏水糾紛如何處理?訴訟實例解說。
第14週	不動產鄰損實例演練(二) 房屋鄰損訴訟實例解說。
第15週	校外參訪
第16週	不動產與國有土地訴訟 (兼論不動產刑事案件) 實例解說
第17週	期末不動產法律統整與總複習
第18週	秋季 校慶
●使用材料說明：自編講義 ●    教材費或自備材料： 講義費100